Belçika'da elektrik tesisatı kontrolü (elektrik muayenesi), mülk sahipleri ve belirli durumlarda kiracılar için yasal bir zorunluluktur. Bu kontroller, RGIE/AREI (Genel Elektrik Tesisatı Yönetmeliği) standartlarına göre yapılır ve can/mal güvenliğini sağlamayı amaçlar.
Elektrik kontrolü yaptırması zorunlu olan kişi ve durumlar şunlardır:
1. Evini Satanlar (Gayrimenkul Satışı)
Belçika'da bir evi veya daireyi satarken, satıcı geçerli bir elektrik uygunluk belgesi (certificat de conformité / conformiteitsattest) sunmak zorundadır.
• Tesisat 1 Ekim 1981'den önce yapılmışsa ve 25 yıldır kontrol edilmemişse yeni bir muayene şarttır.
• Rapor olumsuz olsa bile satış gerçekleşebilir; ancak bu durumda alıcı, tapu tarihinden itibaren 18 ay içinde tesisatı standartlara uygun hale getirip yeniden kontrol ettirmekle yükümlüdür.
2. Yeni Tesisat ve Önemli Değişiklikler Yapanlar
Elektrik şebekesine ilk kez bağlanacak (yeni inşaat) veya mevcut sisteminde köklü değişiklik yapan herkes kontrol yaptırmalıdır:
• Yeni Bağlantılar: Şebekeye ilk kez elektrik verilecekse.
• Önemli Tadilatlar: Sigorta panelinin değiştirilmesi veya tesisata yeni devreler (örneğin mutfak yenilemesi sonrası eklenen güçlü prizler) eklenmesi.
• Güç Artırımı: Elektrik sayacının kapasitesini (Amper) yükseltmek istediğinizde.
3. Periyodik Kontroller (Zaman Aşımı)
Elektrik tesisatları sonsuza kadar geçerli değildir:
• Konutlar için: Her 25 yılda bir kontrolün yenilenmesi zorunludur.
• İş yerleri ve Turistik Tesisler: Dükkan, ofis veya Airbnb gibi kısa dönem kiralanan yerler için bu süre genellikle 5 yıldır.
• Halka Açık Alanlar: Okul, hastane gibi yerlerde kontrol her yıl yapılır.
4. Güneş Paneli Taktıranlar
Evinize güneş paneli (fotovoltaik sistem) kurdurduğunuzda, bu sistemin şebekeye bağlanmadan önce onaylı bir kuruluş tarafından denetlenmesi ve mevcut tesisatla uyumunun onaylanması gerekir.
Kontrolü Kim Yapar?
Kontroller sadece Belçika Devleti tarafından yetkilendirilmiş onaylı muayene kuruluşları (Vinçotte, BTV, OCB, Certinergie vb.) tarafından yapılabilir.
denergy.be
